Zapraszam na prezentację!
****Wolne od 01 Kwietnia 2023 r.****
Agent prowadzący: Magdalena Orłowska
tel: 510035976
e-mail: m.orlowska@advice.wroc.pl
Polecamy do wynajęcia przestronne i wygodne mieszkanie 3-pokojowe z ogródkiem mieszczące się przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej we Wrocławiu.
Świetna lokalizacja na Krzykach w południowej części Wrocławia.
Nowoczesne osiedle z terenami spacerowymi, niedaleko Park Południowy i Zamek Topacz ok. 5 min od nowego parku Słoneczny Ołtaszyn z pięknym placem zabaw.
Komunikacja: pętla autobusowa, linie autobusowe miejskie, autobus nocny (127,113,249,612,N62)Dobry dojazd do autostrady A4, A8, węzła Bielany oraz do centrum miasta.2 min od stacji Wrocławskiego Roweru Miejskiego
Super lokalizacja: w zasięgu 2-5 min pieszo:- Biznes: AWARD Business Park przy ul. Zwycięskiej i inne- Rekreacja: klub fitness, boisko rekreacyjne z siłownią, nowe świetne place zabaw dla dzieci, nowa siłownia zewnętrzna przy Wrocławskim Torze Wyścigów Konnych Partynice.
Usługi: jedne z lepszych restauracji i sushi we Wrocławiu, apteka, delikatesy, market Auchan, sklepy spożywcze ze zdrową żywnością, w budynku obok jest żabka.- Instytucje: szkoła, przedszkola, poczta, kościół rzymsko-katolicki.
Mieszkanie: Komfortowo, funkcjonalnie i nowocześnie zaprojektowane mieszkanie z przytulnym i zielonym ogródkiem. Rozkładowe, dwustronne (wystawa wschód-zachód), położone na niskim parterze daje bardzo wygodny dostęp zarówno z wózkiem dziecięcym jak i dla osób niepełnosprawnych (brak stopni).
Wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz wyposażenie w połączeniu z funkcjonalnym oświetleniem dają wysoki komfort i przytulne wnętrza.
Mieszkanie ciepłe i bezpieczne: wyposażone w dobrej jakości stolarkę okienną, drzwi i rolety antywłamaniowe. Odpowiednie oświetlenie (LED i halogen) poprawi nastrój nawet w pochmurny dzień :)
Słoneczny salon (18,5m2) od strony zachodniej, z szerokim wyjściem na ogródek wyposażonym w zestaw wypoczynkowy daje poczucie przestrzeni i prywatności.
Salon w pełni umeblowany (sofa z funkcją spania, stolik kawowy, rozkładany stół drewniany z krzesłami, komoda i meble pod tv, barek).
Kuchnia (8,5m2) - zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowania, przestronna i jasna, posiada okno od strony wschodniej (dziedzińca). Wysokiej klasy wyposażenie w zabudowie (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, duża lodówko-zamrażarka z kostkarką do lodu oraz ciśnieniowy ekspres do kawy).
Duży organizer (cargo) oraz wiele przemyślanych schowków gwarantuje porządek w kuchni.
Sypialnia (12m2) z wygodnym łóżkiem (180 x200 cm) wyposażonym w wysokiej jakości materac, szafą w zabudowie oraz komodą.
Pokój Przytulny, jasny i wesoły pokój dziecięcy (11,5m2) zlokalizowany od strony ogródka wyposażony w szafę, biurko, półki na książki i zabawki.
We wszystkich pokojach podłączenie do internetu oraz telewizji.
Łazienka (6,5m2) z dużą i wygodną (120 x 90 cm) kabiną prysznicową, pralka. Dodatkowo zamontowano ogrzewanie podłogowe jako alternatywne źródło ogrzewania łazienki. Wejście stanowi przestronny przedpokój z pojemną szafą i komodą.
Garderoba, duża osobne (4m2) umożliwiająca wygodne wstawienie wózka, rowerów oraz zagospodarowania pod ubrania.
Komórka lokatorska w piwnicy.
Dodatkowo istnieje możliwość stworzenia piaskownicy w prywatnym ogródku.
Budynek: Czteropiętrowy blok mieszkalny oddany do użytku w 2010 roku.
Mieszkanie na ogrodzonym osiedlu z zamkniętym placem zabaw.
Zagwarantowane bezpieczne miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych.
Lokalizacja:
Dodatkowe opłaty miesięczne: niski czynsz (zaliczka na wodę, ogrzewanie centralne): 600-700 zł. Energia el. - wg zużycia (ok 150-200 zł).
Media uzależnione są od ilości osób zamieszkujacych.
Wymagana kaucja.
Mieszkanie wolne od 01.04.2022 r.
Zapraszam już dziś !!!!
Agent prowadzący: Magdalena Orłowska
tel: 510035976
e-mail: m.orlowska@advice.wroc.pl
Wszelkie informacje zamieszczone przez biuro ADVICE nieruchomości nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Magdalena Orłowska , nr licencji: 21677,27512
Jesteśmy zrzeszeni w Dolnośląskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami i Zarządców Nieruchomości - Dospon
********************EN******************
I invite you to the presentation!
**** Free from 01.04.2022 ****
Leading agent: Magdalena Orłowska
tel: 510035976
e-mail: m.orlowska@advice.wroc.pl
We recommend for rent a spacious and comfortable 3-room apartment with a garden located at ul. Defenders of the Obrońców Poczty Gdańskiej in Wrocław.
Great location on Krzyki in the southern part of Wrocław. A modern housing estate with walking areas, near the South Park and Topacz Castle 5 min from the new Sunny Ołtaszyn park with a beautiful playground.
Communication: bus terminus, city bus lines, night bus (127,113,249,612, N62) Good access to the A4, A8 motorway, Bielany interchange and to the city center. 2 min from the Wrocław City Bike station Super location: within 2-5 minutes on foot: - Business: AWARD Business Park at ul. Victorious and other- Recreation: a fitness club, recreational field with a gym, new great playgrounds for children, a new outdoor gym at the Wroclaw Partynice Horse Racing Track Services: one of the best restaurants and sushi in Wroclaw, pharmacy, delicatessen, Auchan market, grocery stores with health food, there is a frog in the building next door. - Institutions: school, kindergarten, post office, Roman Catholic church.
Flat: Comfortable, functional and modern designed flat with a cozy and green garden. Scheduled, double-sided (east-west exhibition), located on the lower ground floor, it provides very convenient access both with a pram and for the disabled (no steps). High-quality finishing materials and equipment combined with functional lighting give high comfort and cozy interiors.
Warm and safe apartment: equipped with good-quality window frames, doors and anti-burglar blinds. Appropriate lighting (LED and halogen) will improve the mood even on a cloudy day.
A sunny living room (18.5m2) on the west side, with a wide exit to the garden equipped with a seating set, gives a sense of space and privacy.
Living room fully furnished (sofa with sleeping function, coffee table, fold-out wooden table with chairs, chest of drawers and furniture for the TV, bar).
Kitchen: (8.5m2) - designed for comfort of use, spacious and bright, has a window on the east (courtyard). High-class equipment in the building (dishwasher, oven, induction hob, large fridge-freezer with ice cube maker and pressure coffee maker). A large organizer (cargo) and many thoughtful storage compartments guarantee order in the kitchen.
Bedroom: (12m2) with a comfortable bed (180x200cm) equipped with a high-quality mattress, built-in wardrobe and chest of drawers.
Cozy room, bright and cheerful children's room (11.5m2) located from the garden side equipped with a wardrobe, desk, bookshelves and toys. Internet connection and television in all rooms.
Bathroom (6.5m2) with a large and comfortable (120x90cm) shower, washing machine. In addition, underfloor heating was installed as an alternative source of bathroom heating.
The entrance is a spacious hall with a spacious wardrobe and chest of drawers.
Dressing room, a large separate (4m2) for convenient insertion of the pram, bicycles and development under clothes.
Building: A four-storey block of flats commissioned in 2010.
A flat in a fenced estate with a closed playground.
Additional monthly fees: low rent (advance payment for water, central heating): 600-700 PLN. Energy - according to consumption (about PLN 150-200 PLN).
Deposit required.
You can rent a parking space in the underground garage under the apartment.
The flat is free from 01/04/2023.
I invite you today !!!
Leading agent: Magdalena Orłowska
tel: 510035976
e-mail: m.orlowska@advice.wroc.pl
All information published by the ADVICE real estate office is not legally binding and does not constitute an offer within the meaning of the law. Professional broker: Magdalena Orłowska, license number: 21677,27512 We are associated in the Lower Silesian Association of Real Estate Agents and Property Managers - Dospon